Située au coeur de la commune de Pontrieux, surnommée ‘La petite Venise du Trégor’ et élue cette année 6ème ‘village préféré des français’, venez découvrir cette charmante habitation de caractère d’une surface habitable de 145m2.
Cette dernière est composée :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Séjour / WC / Salle de bains / Cuisine / 4 accès à l’extérieur.
NIVEAU 1 : Palier / Pièce de vie (26m2) / 2 chambres.
NIVEAU 2 : Palier / 1 chambre (22m2) / Accès aux combles / Grenier.
EXTÉRIEUR : Terrain de 281m2 en escalier / Cour commune.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage électrique / Tout à l’égout / Audit énergétique réalisé et disponible sur demande.
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Prix du bien : 145 320EUR Prix du bien hors honoraires : 140 000EUR Honoraires TTC : 3.80 % soit 5 320EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2023. Consommation énergétique : 473 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 15 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 260 kWh/m2/an. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3640 EUR et 4970 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Informations et photos complémentaires sur le site de l’agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations sur ce bien.
