Maison – 148 m2 – Tregueux

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : FAMILIALE & CONFORTABLE
Un emplacement pratique au coeur de Trégueux
À Trégueux, au sein d’un quartier pavillonnaire et située dans une impasse, cette maison familiale construite en 1974 bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et commodités accessibles à pied.
Des espaces de(…)

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : FAMILIALE & CONFORTABLE
Un emplacement pratique au coeur de Trégueux
À Trégueux, au sein d’un quartier pavillonnaire et située dans une impasse, cette maison familiale construite en 1974 bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et commodités accessibles à pied.
Des espaces de vie lumineux ouverts sur le jardin
Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, la maison propose au rez-de-chaussée un salon-séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, disposant d’un espace repas, ainsi qu’une véranda ouverte sur l’extérieur. Véritable prolongement des espaces de vie, celle-ci permet d’accéder directement à la terrasse et au jardin.
Une vie de plain-pied possible
Une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un bureau complètent ce niveau et permettent de bénéficier d’un espace nuit de plain-pied.
Quatre chambres à l’étage
À l’étage, un palier dessert quatre chambres aux volumes confortables, dont l’une bénéficie d’un dressing. Une salle d’eau indépendante, équipée d’une douche et de WC, complète cet étage. Le parquet et les différentes ouvertures de toit apportent chaleur et luminosité à ces espaces.
Un sous-sol et un grand garage
La maison bénéficie également d’un sous-sol comprenant notamment un grand garage et offrant des espaces complémentaires de rangement et de stockage.
Jardin, terrasses et stationnements
À l’extérieur, le jardin entoure la maison et deux terrasses permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Portail, portillon et possibilités de stationnement au sein de la propriété complètent l’ensemble.
Une maison pensée pour la vie de famille
Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, réunissant cinq chambres, un bureau et de beaux espaces annexes, dans un secteur de Trégueux permettant de rejoindre facilement à pied commerces et services.
Certaines photographies ont fait l’objet d’une mise en scène décorative par intelligence artificielle, sans aucune modification de la structure ni de l’agencement du bien.
Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983.
Votre Agence immobilière de prestige Langueux, Saint-Brieuc, Baie Saint-Brieuc.
CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 500 euros et 3 420 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La surface mentionnée dans cette annonce est donnée à titre indicatif et correspond à la surface de référence figurant sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Prix : 288 491 EUR Honoraires inclus | 288 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l’acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin – EI – NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.