L'immobilier en Côtes d'Armor
Installez-vous dans une maison proche de la mer !
En Côtes d’Armor, les prix de l’immobilier sont 6 fois moins chers qu’en région parisienne et 2 fois moins chers qu'en Ille et Vilaine .
Maison ou appartement, devenez propriétaire de votre logement en Côtes d'Armor
Pour appréhender les Côtes d’Armor, il est important d’avoir à l’esprit que les costarmoricains distinguent le nord de la RN12 du sud. Au-dessus de cette artère qui traverse le département : la frange littorale, en dessous : la Bretagne intérieure.
Que vous choisissiez l’une ou l’autre, la qualité de vie est indéniable. La proximité entre pôles urbains, ruraux et littoraux fait que tout est accessible facilement et les prix y sont raisonnables comparativement aux grandes métropoles de l’Ouest. D'ailleurs, ici plus qu’ailleurs, les habitants investissent dans leur logement. En Côtes d’Armor, 70.8 % des habitants sont propriétaires de leur résidence principale, contre 35.5 % à Rennes et 33.1 % à Paris.
Une maison ou un appartement en bord de mer ?
Le bord de mer est indéniablement très prisé. Il attire les résidents à l’année comme les vacanciers qui investissent dans la pierre.
La part des résidences secondaires et les tarifs y sont plus élevés que dans les terres. Ils restent toutefois raisonnables comparés à d’autres territoires dotés d’une frange maritime.
Même près de la mer, en Côtes d’Armor on peut vivre dans une belle maison !
Prix médian au m² pour les maisons et appartements anciens en bord de mer et stations balnéaires
Entre 2 970 et 4 860 € / m²
- Erquy : maison : 4 860 €, appartement : 4 860 €
- Saint-Quay-Portrieux : maison 2 970 €, appartement : 4 160 €
- Perros-Guirec : maison : 3 110 €, appartement : 3 900 €
- Paimpol : maison : 3 110 €, appartement : 3 900 €
- Saint-Cast-le-Guildo : maison : 3 510 €, appartement : 4 540 €
Sources : immobilier.notaires.fr - Observation des prix de Décembre 2023 à Décembre 2024
Les offres immobilières en Côtes d'Armor Les agences immobilières
Habiter en ville
Les amoureux de la vie urbaine opteront certainement pour Saint-Brieuc, Lannion, Dinan, Guingamp, Lamballe ou Loudéac, les plus grandes villes du département.
De gros efforts en matière de renouvellement urbain sont faits pour accueillir de nouveaux habitants en centre-ville. Construction d’immeubles de standing, réhabilitation d’anciennes résidences, aménagements de quartier cité jardin, réaménagement des espaces piétons, création de voies cyclables, d'aires de jeux… Une vie à pied ou à vélo proche des services, des commerces et des écoles, qui séduiront notamment les jeunes ménages.
Prix médian au m² pour les maisons et appartements anciens dans les pôles économiques et secteur rétro-littoral
Entre 1 440 et 2 800 € / m²
- Dinan : maison : 2 880 €, appartement : 2 720 €
- Lamballe-Armor : maison : 2 200 €, appartement : 2 130 €
- Lannion : maison : 2 120 €, appartement : 1 970 €
- Lanvollon : maison : 1 850 €
- Saint-Brieuc : maison : 1 850 €, appartement : 1 630 €
- Guingamp : maison : 1 440 €, appartement : 1 380 €
Métropoles françaises de référence
- Paris 75 : maison : 12 670 €, appartement 10 540 €
- Rennes : maison 4 660 €, appartement : 3 840 €
Sources : immobilier.notaires.fr - Observation des prix de Décembre 2023 à Décembre 2024
Les offres immobilières en Côtes d'Armor Les agences immobilières
Se loger à la campagne
Plus on s’éloigne des plages et on va vers la campagne, plus les prix sont abordables. Moins prisée que le secteur littoral, la Bretagne intérieure offre pourtant un cadre plein de charme et les prix y sont très compétitifs. Longère en pierre rénovée, maison atypique ou moderne,
vous pourrez choisir votre logement selon vos besoins et vos envies.
Prix médian au m² pour les maisons en campagne
Entre 900 et 1 480 € / m²
- Broons : maison : 1 480 €
- Plounévez-Moëdec : maison : 1 100 €
- Callac : maison : 1 030 €
- Rostrenen : maison : 910 €
Sources: immobilier.notaires.fr - Observation des prix de Décembre 2023 à Décembre 2024
Les offres immobilières en Côtes d'Armor Les agences immobilières
Aides à la mobilité
Le dispositif « Action Logement »
Financé par une participation des entreprises, Action Logement (auparavant "1 % Logement") facilite l’accès au logement des salariés des entreprises privées en situation de mobilité ou de recrutement.
L'organisme propose des aides pour faciliter l’installation : des logements réservés, une aide pour financer le dépôt de garantie, une aide au loyer pour les alternants, du conseil en financement et des prêts pour accéder à la propriété.
Action Logement s’adresse à tout salarié d’entreprises du secteur privé de 10 salariés et plus. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre employeur.
Les aides sont octroyées sous conditions, consultables sur www.actionlogement.fr
Information : 0970 800 800 (n° non surtaxé)
Les Espaces Info Habitat et les contacts utiles sur le logement en Côtes d’Armor
Les Espaces Info Habitat sont des services publics gratuits et uniques pour toutes les questions relatives au logement.
Présents localement, leurs conseillers accompagnent les nouveaux habitants ainsi que les résidents souhaitant louer, acheter, rénover ou construire un logement. Ils apportent des réponses aux questions d’ordre technique, juridique ou fiscal, sur les aides financières ainsi que sur l’accès aux logements sociaux.
Les contacts Immobilier en Côtes d'Armor
Espace Info Habitat
- Saint-Brieuc Armor Agglomération : 02 96 77 30 70
- Lannion-Trégor Communauté : 02 96 05 93 50 - info.habitat@lannion-tregor.com
- Bonjour Habitat - Lamballe Terre & Mer : 02 96 32 96 66
- Service Energies, mobilités et habitat - Guingamp-Paimpol Agglomération : 02 96 13 59 59
- Accueil Logement – Loudéac - Communauté Bretagne Centre : 02 96 66 09 09
Terres d'Armor Habitat
Principal bailleur public des Côtes d’Armor, Terres d’Armor Habitat est implanté dans 250 communes (16 000 logements) et dispose de 7 agences sur le département : 02 96 62 20 90 - terresdarmorhabitat.bzh
ADIL22
Agence Départementale d’Information sur le Logement : 02 96 61 50 46 - adil22.org
CAUE22
Conseil d’Architecture d’Urbanisme et de l’Environnement des Côtes d’Armor : 02 96 61 51 97 - caue22.fr
Être accompagné
dans mon installation
Vous envisagez de déménager en Bretagne ?
Côtes d’Armor Destination, l’Agence d’attractivité des Côtes d’Armor, vous guide dans cette transition en toute fluidité. Forte de sa connaissance approfondie du territoire, notre équipe vous propose un accompagnement sur mesure et gratuit. Nous vous conseillons et vous mettons en relation avec nos partenaires entreprises, organismes et collectivités afin de rendre votre installation en Côtes d’Armor aussi aisée que possible.
